Дизайн проект будинків та навіщо він потрібен

Власний будинок - мрія більшості людей. Особливо мріють про свою земельну ділянку, подалі від міста та гучних сусідів, родини з дітьми. Навіть маючи квартиру у місті більшість вирішують придбати невеличкі будиночки та використовувати як дачу. Власний будинок дозволяє відчувати себе власником свого життя, збиратися шумними компаніями, відпочити на свіжому повітрі або цілий день насолоджуватися самотністю з філіжанкою чаю.

Щоб відчувати себе щасливим та жити в комфорті дуже важливо правильно організувати внутрішній та зовнішній простори будинку. Оформлення кімнат за призначення та саме так, як хочеться мешканцям (вам, чоловікові, дітям) дуже важливе. Треба не просто розмістити меблі та повісити люстру посеред кімнати. Варто врахувати всі особливості приміщення, зробити кожний куточок функціональним та корисним, відтворити цінності родини.

Дитяча повинна бути яскравою, цікавою та безпечною. В цьому приміщенні малеча буде навчатися, відпочивати, грати та зростати. Тому все в ньому повинно подобатися маленьким мешканцям.

Кухня - особлива кімната господарок. Варто зробити її максильмано практичною та зручною. Погодьтеся, не зручно бігати по всій кухні, щоб помити руки після кожного процесу готування. В будинках часто об'єднують кухню з вітальнею. Роблять кімнату-студію, де можна відпочити всією родиною або збиратися великою компанією. Тут треба розрахувати кожний сантиметр та гармонійно розмістити великий обідній стіл або бар, стільці, диван, інші меблі та декоративні елементи.

Спальня - місце для відпочинку та тиші.

Кабінет, навпаки, повинен мотивувати на роботу.

Перед початком ремонту варто продумати всі його особливості. Важлива не лише візуальна картинка, але і правильні технічні рішення (прокладання комунікацій, втілення архітектурних трендів, перепланування тощо).

Для виконання такого заходу як ремонт, необхідно не лише докласти фінансових зусиль, а й визначитися з дизайном. Це не зовсім про визначення стилю та колірної палітри. Для реалізації задуму та створення в будинку дійсно бажаного інтер'єру створюється спеціальна документація – дизайн проект. Така робота виконується спеціалістом – дизайнером чи фірмою. Найкраще звернутися до вже досвідчених фахівців, які мають гарні відгуки та авторитет серед клієнтів. Важливим є наявність вже реалізованих проектів. Тобто тих, які ремонтно-будівельні бригади змогли відтворити на реальному об'єкті.

Дизайн проєкт - детальніше про нього

Дизайн проект – це документ, в якому детально прописані та візуалізовані всі аспекти інтер'єру, починаючи з вибору палітри кольорів й закінчуючи розміщенням розеток та вимикачів. Це план, який допомагає уявити зовнішній вигляд приміщення після завершення ремонтних робіт.

За допомогою цього інструменту можна створити інтер'єр, який відповідатиме всім потребам та побажанням. Він допомагає оптимізувати використання простору, контролювати бюджет та всі етапи ремонтних робіт.

Зрештою, проєкт допомагає зробити інтер'єр унікальним та функціональним. Мешкаючи в будинку, який повністю задовольняє потреби, відображає рівень життя на світогляд, ви будете відчувати задоволення протягом багатьох років. Правильно зроблена документація та її втілення дозволяє не лише візуально радіти результату. Також це позбавить власника житла від необхідності щось переробляти, адже всі комунікації та процеси продумуються заздалегідь та до дрібниць.

Навіщо потрібна проектна документація?

1. Втілення ідей. Дозволяє втілити побажання замовників в реальність. Якщо у вас є певні уявлення про те, як має виглядати інтер'єр, дизайн проект допоможе зробити їх конкретними та зрозумілими для будівельників.

2. Оптимізація простору. Професійний дизайнер враховує всі особливості приміщення та пропонує рішення, які роблять його більш функціональним та зручним для вас. В приватних будинках дуже важливо правильно розділити простір та використати кожний метр. При цьому приміщення не повинно бути захаращеним або виглядати пустуючим.

3. Бюджетне планування. Допомагає точно визначити бюджет на комплексний ремонт та декорування інтер'єру. Ви знатимете заздалегідь, скільки коштуватиме кожен елемент вашого проекту та зможете контролювати витрати. Це можливо, якщо заздалегідь обговорити з фахівцем бюджет на який він буде орієнтуватися (в архітектурних рішеннях, прокладанні комунікацій, виборі чистових матеріалів та меблів). Кінцева вартість ремонту може змінитися, але певні межі кошторису будуть відомі на старті і вони не зростуть в декілька разів.

4. Співпраця з професіоналами. Проект є важливим інструментом для взаємодії з прорабами, будівельниками та іншими фахівцями. Всі вони зможуть чітко розуміти ваші побажання та працювати на досягнення спільної мети.

5. Підвищення вартості нерухомості. Адже створюється сучасний та привабливий інтер'єр, який візуально відображає високий рівень життя.

Терміни створення

Якщо вам пропонують створити документацію за декілька тижнів, скоріш за все це буде посередній результат. Ви отримаєте не чіткий план, а лише візуалізацію з деякими поясненнями.

Тимчасовий відрізок створення проекту залежить від складності обраного замовником дизайну. Зазвичай фахівець надає готовий проект упродовж 2-3 місяців. Тут все просто: чим вищі запити, тим довше доведеться почекати.

Перевтілити будинок на щось чарівне та цікаве за декілька тижнів 100% не можливо. Тут важливо детально опрацювати:

● технічні питання - врахувати всі комунікації, зробити правильне планування, продумати краще рішення для сходів або інших приміщень, які не впливають на загальну візуальну концепцію (комори, пральня, котельня);

● продумати візуальну сторону інтер'єру до дрібниць.

Обумовлений термін може збільшуватися, якщо в проект вноситься виправлення від замовника. Для коригування інформації дизайнеру знадобиться додатковий час. Створення проекту – часозатратний процес, тому якщо ви плануєте ремонтні роботи, слід звернутися до дизайнера заздалегідь.

Бюджетний інтер'єр - можливо, якщо довіряти фахівцям

Чи може внутрішній дизайн приміщення вартувати недорого? Так, може. Важливо при цьому знайти дійсно досвідченого та орієнтовного на замовника виконавця.

Грамотний проєкт дизайну інтер'єру приватного будинку - це половина справи. Професійний дизайн виглядає органічним, акуратним, стильним.

Бюджетний інтер'єр при правильному підході не стане менш привабливим. Адже дизайнер може використати альтернативи, прийняти або відмовитися від певних інтер'єрних рішень, зважаючи на передбачуваний кошторис. Головне, щоб це відповідало загальній концепції.

Для оздоблення стін підійде звичайна фарба або шпалери середнього сегмента. Створити незвичайні ефекти можна за допомогою трафаретного розпису та орнаментів.

Стосовно освітлення, навіть за допомогою недорогих світлодіодних світильників можна організувати сучасне світло. Іноді такого ефекту не дають навіть дорогі люстри.

Зробити дизайн проект навіть двоповерхового будинку можна доступним. При цьому фахівець обирає більш прийнятні варіанти оформлення сходів.

Усе залежить від таланту дизайнера і майстрів-оздоблювачів. Затишок і тепла атмосфера, приємна колірна гама, тактильно комфортне оточення формуються не шляхом дорожнечі матеріалів, а завдяки роботі фахівця.

Щоб зрозуміти, чи зможе дизайнер досягти цієї мети, достатньо подивитися приклади його робіт та поспілкуватися особисто. В нашій студії існують зовсім різні приклади створених та реалізованих проектів. Ви зможете знайти варіанти сучасного оформлення будинків та квартир, різних за стилістичним оформленням та архітектурними рішеннями.

Робота за правилами

При розробці проєкта приватного будинку важливо враховувати не лише особливості приміщення та побажання замовника. Варто звертати увагу на низку обставин, які можуть порушити амбітні дизайнерські задуми.

Наприклад, не кожну стіну можна демонтувати. Як би вам не хотілося прибрати стіну, є правила безпеки, які дизайнер не має права порушувати. Тому всі питання щодо перепланування варто детально обговорювати із фахівцем. Тільки досвідчений виконавець розповість вам, де можна встановити теплу підлогу, який краще вибрати котел - електро або газовий, чи можна перенести кухню тощо.

Працівники Белік відповідально ставляться до питань безпеки та ергономіки, тому на початку роботи продумують кращі варіанти створення житлового простору.

Етапи створення дизайн проєкту

Розробка дизайну складається з таких етапів.

1. Консультування дизайнера з замовником. Спілкування може проводитися в онлайн (по відеозв'язку) або офлайн форматах. Співробітник нашої студії навіть виїжджає на об'єкт, щоб краще зрозуміти обсяг робіт. Онлайн консультація - це не лише обговорення побажань замовника та пропозицій виконавця. В першу чергу фахівець повинен бачити об'єкт. Зробити огляд можна, знявши відео та зробивши фото приміщень. Також важливо надати технічну документацію на будинок.

2. На етапі консультування замовник повинен розповісти про своє бачення майбутньої оселі та побажання. Краще зрозуміти себе можна, розглянувши різні приклади інтер'єрів будинків та обравши для себе декілька прикладів з позиції "подобається". Белік показує свої реалізовані проекти з поєднаннями різних стилів, фактур, кольорів, з різним бюджетом виконання. Також ми пропонуємо замовникам заповнити Анкету, яка дає змогу краще зрозуміти всі особливості майбутнього житла. В анкеті вказуються не лише впобадання по стилях та кольорах, але і надається інформація про склад родини, наявність або відсутність домашніх улюбленців, кількість дітей, приблизний запланований бюджет, інше.

3. Розробка кількох варіантів планувальних рішень на розташування меблів та техніки.

4. Візуалізація інтер'єру в кольорах. Тут створюється максильмано фотореалістична візуалізація. Кольори, фактури, відтінки, освітлення - все буде занурювати в атмосферу майбутнього житла. Для досягнення такого ефекту, наші дизайнери використовують сучасні програми. Ми опрацьовуємо візуалізацію в декількох програмах з можливістю внесення коригувань:

● ескізна частина та візуалізація – Autodesk 3dsMax + Vray, Corona;

● постобробка – Adobe Photoshop;

● креслення – ArchiCAD.

5. Розробка робочої документації. Підготовлюється набір креслень для виконання будівельно-монтажних робіт. Надаються детальні роз'яснення про етапи виконання робіт та вимоги до результату.

6. Авторський нагляд. Додаткова послуга, яка сплачується окремо від проекту, за побажанням замовника. Авторський нагляд гарантує 100% відповідність результату, адже за втілення ідеї стежить саме дизайнер. Цього можна досягти, якщо фахівець мешкає в вашому місті та має нагоду навідуватися на об'єкт. Також за відповідність фінішного варіанту до проекту впливає те, яка бригада буде виконувати ремонт. Саме тому, в Белік авторський нагляд надають у випадку замовлення ремонту під ключ. Адже в нашій студії працюють лише укомплектовані та досвідчені бригади.

Щодо авторського нагляду, дизайнер буде пояснювати прорабу (сантехніку, архітектору, електрику, інженеру, будівельнику) свої ідеї. Пошуками та замовлянням меблів, матеріалів для чистової обробки, декору займається також дизайнер. Декорування приміщення в кінці всіх процесів входить в послугу. Вам лише залишиться в'їхати в чистий будинок з дизайнерським ремонтом.

Склад дизайн проекту

Проектна документація містить в собі безліч креслень, схем, розрахунків, візуалізацій. Нараховано більш як 20 складових, серед яких є:

● титульна сторінка;

● відомість креслень;

● обміри;

● демонтажні та монтажні роботи;

● план розгорток;

● розміщення меблів;

● розташування дверей;

● все про сантехніку;

● план підлоги, стелі;

● розрізи по стелі;

● схема вентиляції;

● інформація про опалення;

● схему з кондиціонування;

● розміщення розеток та вимикачів;

● все про освітлення;

● корпусні меблі. освітлювальні прилади, предмети - детальна інформація про кольори, розміри тощо;

● 3Д візуалізація усіх кімнат з різних ракурсів;

● розрахунки кількості чистових матеріалів (плитка, паркет, шпалери тощо), освітлювальних приладів, декору.

На що варто звернути увагу при дизайні внутрішнього простору будинку?

Оформлення будинку - це комплексний підхід (внутрішній та зовнішній простір). Крім ескізної частини проекта, до повного пакета документів входять розрахункова, інженерна та управлінська. На об'єктах важливе поєднання внутрішнього простору з зовнішнім, з інженерної та стилістичної точки зору.

Внутрішній дизайн приватного будинку - це або встановлення всіх комунікацій елементів "з нуля" або їх заміна. В деяких приміщеннях частина цих питань вирішені. На практиці стаються випадки, коли об'єкт виявлявся будівельною конструкцією. Були відсутні будь-які інженерні рішення.

В цьому випадку наші архітектори, інженери та дизайнери пропонують розв'язати цю проблему. Це стосуються влаштування свердловини, каналізації, водопідготовку, зовнішню трасу електрики, планування розміщення насосів та розеток на ділянці, планування території навколо будинку та оформлення додаткових приміщень (сауна, баня, мангальна, басейн тощо).

Ця робота є додатковою та не входить в загальну вартість проекту. Сума обговорюється на старті та прописується в договорі. Розв'язання проблемних питань в комплексі та однією бригадою фахівців дозволяє зробити все правильно та надовго. Навіть через роки комунікації, обладнання додаткових приміщень та виправлення помилок будівельників не будуть нагадувати про себе. Проблеми буде вирішено або уникнено ще на старті.

Як визначитися зі стилем та кольором - корисні поради

В інтернеті відображено багато прикладів інтер'єрів в будинках. Їх можна використовувати в якості натхнення та як загальну ідею. Але орієнтуватися як на інструкцію й намагатися максильмано відтворити малюнок з мережі у своєму будинку - не варто. Деякі рішення будуть непридатними для комфортного проживання. Кожен об'єкт унікальний, як і майбутні їх мешканці. Дуже важливо створити внутрішній простір, який буде індивідуальним та направленим на відображення особистості власників.

Для цього ведеться тісна взаємодія з побажаннями замовника та самим приміщенням. Кожен простір дає певні можливості для втілення ідей.

Кольори та стилістичне направлення важливі. Тому варто визначитися з ними. Існує багато стилів, які в сучасній практиці не використовуються у чистому вигляді. Зараз більшість талановитих фахівців творять у стилі контемпорарі (сучасний). Саме він направлений на поєднання не схожих між собою та зовсім різних стилів. Які саме поєднувати - обирає замовник, а як саме - дизайнер. Саме при такому підході можна відобразити свої справжні уподобання та проявити індивідуальність. Адже в будинку ви можете створити куточок Японії, готувати на функціональній кухні, зустрічати друзів в Скандинавській вітальні, працювати у мінімалістичному кабінеті та відпочивати в романтичній атмосфері.

Цікавим є те, що дизайнер грамотно та гармонійно поєднує всі ці направлення між собою, використовуючи деталі та акцентні рішення (ліпнина, натуральні матеріали, квіткові орнаменти, рельєфні фактури, модульні меблі, дизайнерські освітлювальні прилади тощо). Весь будинок виглядатиме цілісним та унікальним.

Belik комбінує різні стилі та адаптує їх під простір приміщення в залежності від ваших уподобань. В портфоліо відображенні реалізовані об'єкти будинків з втіленнями різних мрій. Відрізняються оформлення простору та бюджет самого ремонту.

Вартість дизайн проєкту приватного будинку в Києві

Студія Belik з 2015 року займається розробкою проектів та їх реалізацією (за бажанням) По Києву та передмісті ми створюємо не лише окремі проєкти, але і надаємо послуги ремонту під ключ та авторського нагляду в комплексі. Це комбо дозволяє уникнути майже всі помилки в ремонті та досягти 100% відповідальності результату до створеного на початку проекту. Також вам не потрібно буде контролювати процеси, займатися спілкуванням з виконробом, шукати та закупляти меблі (матеріали, декор тощо). Ви лише приїжджаєте на об'єкт для переконання у тому, що все йде за планом або взагалі отримуєте фото/відео звіти у робочій групі месенджеру.

Мешканці інших міст України або за кордону можуть замовити у нас лише проектну документацію. Вона розробляється на базі планування квартири з розмірами приміщень від будівельників, фото та відео від замовника, обмірів (їх також робить клієнт, після консультації з нашим дизайнером).

Вартість дизайн проєкту в Belik фіксована. Вона розраховується на безоплатній консультації та напряму залежить від площі будинку. Якщо об'єкт знаходиться у Києві та передмісті, дизайнери особисто виїжджають на місце для замірів. Сума до сплати прописується в договорі на початку співпраці. Дізнатися більше про ціноутворення на всі послуги нашої студії можна на сторінці з прайсом.

Замовники сплачують не 100% вартості проекту спочатку, а лише аванс у розмірі 30%. Наступні 40% вносяться на етапі візуалізації, а останні 30% - на етапі технічних розрахунків, робочих креслень та схем.

Розрахунок приблизного кошторису майбутнього ремонту також обговорюється на стадії розробки проекту. Фахівець орієнтується на діапазон витрат, які готов сплатити замовник при оформленні свого будинку.

Варто зазначити! Чорнові та чистові роботи, чорнові матеріали (шпаклівка, клей, цегла, інше) розраховує прораб та вказує у детальному кошторисі на підставі готового дизайну проекту.