Створений для вас дизайн проект будинку - ціна в Україні

Отримавши будинок у спадщину, побудувавши його самотужки або придбавши омріяну власну оселю більшість людей хочуть зробити її особливою. Хочеться, щоб житло відображувало внутрішній стан та прагнення. Адже саме в будинку ми зустрічаємося з рідними, обговорюємо плани на майбутнє та наповнюємося енергією. Затишок, безпека, краса, рівень життя - все це відчувається через внутрішній інтер'єр.



Щоб створити свій простір, який буде дарувати відчуття щастя та не втратить своєї актуальності з плином часу, варто відповідально підійти до процесу планування. Адже неможливо просто захотіти чогось в подумках або побачити картинку в інтернеті та почати її відтворювати на об'єкті. Ремонт - це про глобальну працю, яка складається з багатьох етапів. Над перевтіленням звичайної площі на оселю мрії працюватимуть одразу декілька фахівців. Саме від того, як вони всі зможуть комунікувати та чути бажання замовника залежить фінішний результат.

Самотужки продумати весь візуал та технічні особливості дизайну до дрібниць неможливо. Адже людина без спеціальних знань, навичок, досвіду зв'язків упустить більшість важливих складових.

Дизайн інтер'єру самотужки - це:

● ночі без сну через необхідність розібратися з усіма аспектами проектування простору - креслення, плани, розрахунки;

● спроби обрати одне направлення або комбінування різних стилів із десятків існуючих;

● складання приблизного кошторису через пошук всього необхідного для майбутнього ремонту та порівняння цін;

● виміри простору та намагання розташувати всі елементи функціонально;

● купівля або пошук безкоштовних програм візуалізації, в яких новачку нічого не зрозуміло;

● пошук підрядників через інтернет, рекомендації, знайомих, оголошення;

● вибір та купівля матеріалів у різних магазинах, через онлайн, на ринку;

● контролювання всіх процесів - виїзди на об'єкт, спілкування з підрядниками, вирішення спірних питань.



Всі складнощі виникають не лише на старті ремонту, а коли ще навіть не створено проект майбутнього інтер'єру власного будинку. Щоб зробити перший крок у вірному напрямку (у бік створення дійсно вашої оселі), треба замовити дизайн проект у компетентного фахівця.



Саме він придумує план реалізації ваших мрій в реальність. Якщо чіткого бачення інтер'єру немає, але хочеться чогось особливого, дизайнер:

● покаже приклади інтер'єрів, різних за стилями та рішеннями;

● дасть поради стосовно можливостей вашого об'єкта;

● поспілкується особисто для кращого розуміння внутрішнього світу та запропонує кращі варіанти.

Після знайдення концепції подальшої праці дизайнер береться за головний та важливий етап перевтілення будинку - розробку дизайн проекта. Ця документація стане вашим планом дій, який приведе до бажаного результату.

Все про дизайн проект



Дизайн проєкт будинку - це не лише використати всі 150 квадратів, як тільки можливо. Це більш глобально. Адже в цій документації відображається не лише майбутній вигляд вашого житлового простору. Проєктна документація - це також про:

● приховані комунікації, які скоріш за все доведеться замінити або провести з "нуля";

● врахування світла, адже в будинку кімнати матимуть різне природне освітлення яке залежатиме від їх розміщення;

● планування з урахуванням цілей використання кімнат - зазвичай санвузол, кухню, вітальню роблять на першому поверсі або в одному крилі, а дитячу кімнату та спальню завжди трошки відокремлюють (але потрібно розбиратися в конкретному випадку);

● гармонійне оформлення всього простору завдяки правильному комбінуванню кольорів, фактур, текстур;

● цікаві та ефективні архітектурні рішення, які дозволять максимально використати можливості будівлі (сходи, зонування, прибудові тощо);

● створення загально єдиної картини між внутрішнім інтер'єром та зовнішнім екстер'єром, з ландшафтом;

● впровадження передових технологій на об'єкті - камери відеоспостереження та сигналізація, система "розумний будинок", вбудовані меблі, модульні конструкції тощо;

● врахування необхідності оформлення додаткових приміщень - котельня, тераса, мансарда, пральня;

● орієнтованість на побажання замовника та можливості простору, хоча в будинках ці можливості майже безмежні;

● повне проявлення кожного майбутнього мешканця (чоловік, дружина, діти) через житло;

● бюджетне планування - можна заздалегідь визначити межі кошторису на оздоблювальні матеріали та декорування простору.

Щоб ремонт став не розчаруванням, а відображенням вашого способу та рівня життя, варто відповідально віднестися до нього з самого початку. Замість того, щоб робити все поспіхом, краще з початку все детально вивчити та довіритися досвідченим фахівцям. Розробка проекта стане першим кроком та міцним фундаментом для отримання якісного результату.



Наявність всієї необхідної для виконроба та ремонтної бригади інформації у проекті дозволить мінімізувати ризики помилок та час очікувань. Адже більш-менш освічений у своїй галузі фахівець зрозуміє проектну документацію та зробить все, що від нього потрібно поетапно та відповідно. Самі власники житла, навіть без авторського нагляду, будуть орієнтуватися в термінах та зрозуміти обсяг робіт певних майстрів. Це чудова можливість не бути ошуканим різними виконавцями та отримати дійсно бажаний результат без довготривалих пояснень, спорів, турбот.



Якщо до проекту будинку замовити ще й авторський нагляд, то ви взагалі можете уникнути 99% турбот, пов'язаних з ремонтом. Всі ці обов'язки візьме на себе дизайнер, який і розробив вам проект. Він буде:

● спілкуватися з виконробом та майстрами;

● розв'язувати суперечливі питання та виниклі проблеми;

● стежити за якістю та поетапністю робіт;

● контролювати відповідальність результату закладеній у проекті ідеї;

● займатися пошуком та закупівлею всіх чистих матеріалів (а також меблів, освітлювальних приладів, декором);

● навіть декорування приміщення згідно з візуалізацєю ляже на його плечі.



Щоб стати на крок ближче до реалізації самого ремонту, який буде дарувати радість упродовж багатьох років, починайте з проекту. Завдяки таланту та професіональній роботі дизайнера вам не доведеться страждати від незручного розподілу простору, стикатися з помилками будівельників, відчувати дискомфорт та шкодувати за бажання заощадити. Проект дозволяє занурюватися у майбутню атмосферу будинку, відчути її та при необхідності внести зміни.

Правильний підхід до внутрішнього облаштування будинку призведе до того, що житловий простір буде повністю відповідати світогляду власників, фінансовим можливостям, рівню життя та вподобанням. Такого самого дизайну інтер'єра 100% не буде у знайомих або сусідів. Навіть в дизайнерських журналах та на картинках в мережі ви не знайдете ідентичної.

З дизайн проектом на руках вам залишиться лише його реалізувати. Для цього потрібного знайти професійних виконавців (виконроб, інженер, сантехнік, електрик тощо).

Повний та правильно складений дизайн проєкт складається з більш ніж 20 відомостей. Це також фотореалістична 3Д візуалізація в кольорах та дрібницях, вся технічна база для ремонтно-будівельної бригади.

З чого починається розробка дизайн проєкту

Існує величезна кількість варіантів розташування кімнат, стилістичних оформлень, варіантів розташування меблів та предметів декору, розміщення комунікацій, освітлювальних приладів. Самотужки розібратися в усьому та гармонійно скомбінувати свої "хочу" складно. Це витратно за часом.

Щоб спростити час та сам процес роздумів дизайнеру важливо мати перевірену стратегію спілкування з замовниками. В студії Белік ми практикуємо особисті зустрічі (в офісі або по відеозв'язку) з клієнтами. Перша консультація - це знайомство, в ході якого можна краще дізнатися про замовника та сам об'єкт. Ми проводимо першу консультацію безплатно та даємо повну інформацію стосовно складу проектної документації, особливостей співпраці, показуємо приклади нашої роботи (як реалізовані проекти, так і ті що знаходяться на різних етапах ремонту), відповідаємо на виниклі питання.

Якщо клієнт знає площу свого приміщення, ми навіть можемо назвати точну ціну дизайн проекту будинку. Адже у нас фіксована вартість, яка напряму залежить від площі об'єкта. Точну вартість ми пропишемо у договорі після обміру приміщення нашим дизайнером. Якщо будинок знаходиться за межами Київської області, ми зорієнтуємося на ваші заміри та технічну документацію від забудовника.

З огляду на наш досвід, часто замовники губляться через чисельність вибору кольорів та стилів, різні можливості розподілу простору. Щоб легше було визначитися, Belik розробив детальну Анкету з питаннями. Нескладні питання дозволяють зорієнтуватися у вподобаннях до кольорів, стилів (їх може бути декілько і це нормально), побажаннях до оздоблення та декору. Також у анкеті вказується інформація про наявність домашніх улюбленців, склад та особливості сім'ї (наявність дітей, літніх людей, мешканців з обмеженими можливостями), приблизну суму бюджету на ремонт тощо.

На базі отриманих відповідей дизайнер знаходить декілька рішень та визначає для себе вектор руху. Після відбувається повторна бесіда, в якій озвучуються ідеї та рішення. Обговоривши їх з замовником та досягнувши компромісу, дизайнер починає займатися розробкою дизайн проекту для будинку. Проект розробляється після підписання договору, в якому відображено терміни очікування, вартість, обов'язки та відповідальність сторін.

Процес розробки дизайн проекту складається з таких етапів:

1. Виїзд майстра на об'єкт для проведення точних замірів. Обміряється кожна кімната та закуток, робляться фото та відео.

2. При необхідності, узгоджується перепланування будинку (зведення або знесення стін).

3. Простір поділяється на зони.

4. Затвердження майбутнього інтер'єру. Сюди входять вибір стилістичних направлень та їх комбінування, загальних та акцентних кольорів, декоративних елементів, необхідних меблів, освітлювальних приладів, обладнання кімнат.

5. Розробляються розгортки, креслення, схеми. Планується розміщення комунікацій та електромереж. Крім їх розміщення розробляється план їх приховування, з можливістю доступу.

6. Розрахунок кількості чистових матеріалів, меблів, освітлення.

7. Узгодження та остаточне затвердження дизайн проекту.

8. В рамках послуги авторського нагляду дизайнер складає попередній кошторису матеріалів - це стосується виключно чистових матеріалів, меблів, освітлювальних приладів, предметів декору. Дизайнер вказує реальну вартість товарів на час розробки проекту, орієнтуючись на каталоги постачальників партнерів.

Важливо! Кошторис ремонтних робіт та вартість чорнових матеріалів вам повинен прорахувати виконроб.

Дизайн проект будинку потрібен для:

1. Втілення ідей. Всі побажання власника нерухомості можуть бути відтворено у реальності. Якщо ви маєте уявлення про свій майбутній інтер'єр, дизайн проєкт допоможе зробити їх зрозумілими для ремонтників.

2. Бюджетне планування. Ви будете знати приблизний бюджет на чистове оформлення та декорування інтер'єру. Варто заздалегідь обговорити з дизайнером бюджет, який ви готові витратити на архітектурні рішення, чистові матеріали, освітлювальні прилади, меблі, декорування.

3. Оптимізація простору. Всі особливості простору враховуються заздалегідь, що дозволяє зробити його функціональним та зручним.

4. Співпраця з професіоналами. Вам буде легше взаємодіяти з воконробами та окремими представниками ремонтно будівельної бригади. Креслення та схеми відображають побажання замовника та план роботи, що дозволяє досягти поставленої мети.

5. Підвищення рівня життя власника будинку. Адже сучасний та індивідуальний інтер'єр підвищує самоцінність та мотивує на краще.

Склад проектної документації для будинку



Дизайн проєкт внутрішнього простору будинку містить безліч креслень, схем, розрахунків, візуалізацій. Ми створюємо документацію з понад 20 складових, серед яких є:

● титульна сторінка;

● відомість креслень;

● обміри;

● демонтажні та монтажні роботи;

● план розгорток;

● розташування дверей;

● все про сантехніку;

● план підлоги, стелі;

● розрізи по стелі;

● розташування меблів;

● схема вентиляції;

● інформація про опалення;

● схеми з кондиціонування;

● розміщення розеток та вимикачів;

● все про освітлення;

● корпусні меблі, освітлювальні прилади, предмети декору - детальна інформація про кольори, розміри тощо;

● фотореалістична 3Д візуалізація усіх кімнат з різних ракурсів;

● розрахунки кількості чистових матеріалів (плитка, паркет, шпалери тощо), освітлювальних приладів, декору.

Дизайн проект будинку - ціна

Починаючи з 2015 року наша студія дизайну інтер'єру займається розробкою проектів та їх реалізацією (за бажанням). По Києву та в передмісті ми створюємо як окремі проєкти, так і надаємо послуги ремонту під ключ та авторського нагляду в комплексі. Завдяки комплексному підходу ви зможете уникнути більшість помилок в ремонті та досягти 100% бажаного результату. Реальний інтер'єр в будинку буде ідентичний тому, який ви заздалегідь затвердите у проекті.



Контролювати процеси ремонту, займатися спілкуванням з виконробом, шукати та купляти меблі (освітлювальні прилади, декор тощо) при авторському нагляді буде також дизайнер. Власникам будинку в цьому випадку залишиться лише отримувати фото та відео звіти в робочій групі месенджера. За бажанням можна буде в будь-який час навідатися на об'єкт та впевнитися в тому, що всі роботи йдуть за планом.



Якщо ви мешкаєте та маєте нерухомість в іншому місті України (за кордоном), можете замовити в Белік лише дизайн проєкт. Він розробляється виходячи з таких показників:

● відомості про розміри та особливості планування будинку - інформація відображається у технічному плані від будівельників;

● зроблені замовником, після бесіди з дизайнером, фото та відео всіх приміщень будинку;

● обмірів - їх також робить клієнт або виконроб, після консультації з дизайнером нашої студії.



Ми маємо приклади вдало реалізованих проектів на віддалених відстанях. Щоб досягти максимальних успіхів в цьому, дуже важливо вибрати команду професійних ремонтників, які вміють дотримуватися проєкту.



Belik встановив на дизайн проект фіксовану ціну. Вона прямо залежить від площі будинку та немає ніяких додаткових нарахувань (за складність, терміни тощо). Проведення точних вимірів для подальшого проекта та розрахунку ціни виконується нашим дизайнером особисто, якщо об'єкт знаходиться у Києві та передмісті.



Вартість дизайн проекта будинку та терміни його розробки приписуються у договорі на початку співпраці. Окрім дизайн проекту, ми також пропонуємо авторський нагляд за фіксованою ціною. Що стосується ремонту під ключ - тут цифри можуть різнитися та залежати від багатьох факторів. Детальніше дізнатися про ціноутворення та побачити реальні цифри можна на сторінці з прайсом.



Замовники сплачують не повну вартість проекту в момент підписання договору. 100% поділяється на три частини (30-40-30%), кожна з яких вноситься перед початком певного етапу роботи:

● початок роботи над проектом;

● візуалізація;

● технічні розрахунки, схеми, робочі креслення.



В межах проекту також враховується приблизний кошторис майбутнього ремонту. Це стосується саме чистового оздоблення, меблів, освітлювальних приладів та декорування інтер'єру.



На дизайн проект припадає від 5 до 8% всієї вартості майбутнього ремонту. Вам робити вибір на користь:

● невеликих витрат на початку ремонту з метою створення затишного та продуманого до дрібниць інтер'єру;

● заощадження цієї суми на старті, але в майбутньому втрати часу та коштів на виправлення непередбачуваних помилок.



Варто зазначити! Чорнові роботи та матеріали (клей, цегла, шпаклівка, дроти, інше), чистові роботи розраховує виконроб на підставі готового проєкту. Більш чітка цифра вказується у детальному кошторисі на початку ремонту.



Розрахунок кошторису майбутнього ремонту

Мешканці Києва та передмістя частіше йдуть у ремонт з нашою командою, який виконується на базі замовленого в нас проекта. В цьому випадку витрати на оформлення інтер'єру майже повністю відповідають той, що вказана у проекті. Наявність похибки не перевищує оговорені на початку цифри та не стає неприємною несподіванкою.

При плануванні витрат на інтер'єр дизайнери Белік орієнтуються на такі фактори:

● облік бюджету, на який розраховує замовник;

● орієнтованість на призначення об'єкта (для себе, під оренду, на продаж, на тривалий термін);

● завдяки обізнаності в тенденціях дизайну інтер'єру, освітленні, матеріалах, меблях та декоруванні ми можемо зорієнтувати замовника стосовно вартості певних його побажань:

● випадок кожного замовника, як і простір, індивідуальні - ми орієнтуємося на це та пропонуємо найкращі рішення;

● свідомо дорогі або кардинальні простіші альтернативи - все це ми обговорюємо в процесі планування простору.

Наші фахівці не йдуть в проект без затвердження приблизного кошторису на подальшу його реалізацію. Адже можна створити звичайний з першого погляду інтер'єр, який буде дорогим в реалізації. Або завдяки сміливості та таланту дизайнера знайти більш доступні альтернативи, які будуть візуально та в подальшому користуванні відображати рівень дорого ремонту.

Наші дизайнери завжди орієнтуються на бажання та можливості замовника, намагаючись віднайти золоту середину. Ваш інтер'єр 100% не виглядатиме мляво та звично. Кожний проєкт Belik - неповторний та унікальний. Впевнитися в цьому особисто можна подивитись портфоліо з реальними прикладами наших робіт, які відрізняються вартістю реалізації та прийнятими дизайнерськими рішеннями.



Ми надаємо першу консультацію безкоштовно. Записатися на неї та отримати безцінні поради фахівців стосовно проекта можна за номером (096)171 71 71 або заповнивши форму оберненого зв'язку.