Дизайн проект приватного будинку - створюй затишний та унікальний простір

Мешкати на постійній основі або мати місце, де на деякий час можна відпочити від міської метушні, мріє більшість людей. Саме для цих цілей збудовуються або купуються приватні будинки. Адже на власній ділянці можна не залежати від дій сусідів, дихати повітрям коли заманеться, засмагати на власному подвір'ї, відпускати дітей погуляти не турбуючись за їх безпеку, запрошувати шумні компанії друзів та навіть мати свій садок (город).

Щоб відчувати максимальний комфорт та насолоджуватися життям у приватному будинку недостатньо просто придбати його. Всім відомо що дача або котедж потребують постійного докладання зусиль. Неправильно підведені комунікації, помилки будівництва, незручно розподілений простір, дивні рішення в інтер'єрі призведуть до постійного дискомфорту. В результаті в будинку постійно доведеться щось переробляти, лагодити.

Щоб уникнути всього цього ще на старті ремонту, варто довірити все технічне планування та візуалізації професійним в цій галузі фахівцям.

Адже у вас є своє життя (робота, діти, відпочинок, подорожі), яке доведеться відкласти, якщо звалити на свої плечі всі клопоти облаштування домівки. Навіть якщо наважитися на це, эфекту ВАУ та дійсно продуманого простору не вийде створити. Адже облаштування котеджу потребує:

● спеціальних знань в галузі архітектури та дизайні інтер'єру;

● зв'язків з інженерами та майстрами, яким можна поставити питання стосовно кращого розміщення комунікації або виділення певних ідей;

● досвід створення та реалізації проектів;

● творчий потенціал та сміливість для впровадження новітніх тенденцій в галузі дизайну інтер'єру;

● ідеально розвинені естетичні відчуття - адже важливо вміти поєднувати різні стилі, кольори, фактури в гармонійну композицію;

● вміння працювати в спеціальних програмах з візуалізації;

● навичок створення технічної документації - це схеми, креслення, прорахунки, плани;

● досвід з підбірки та чіткого розрахунку чистових матеріалів (ламінат, плитка, паркет, декоративна штукатурка, шпалери тощо), освітлювальних приладів, меблів, побутової техніки, предметів декору;

● врахування всіх особливостей об'єкта з його додатковими приміщеннями - котельня, пральня, щитова, підвал, мансарда, сходи тощо.

Створити внутрішній дизайн у будинку набагато складніше ніж у квартирі. Адже тут зовсім інші обсяги та особливості використання певних кімнат. Крім візуального оформлення важливо пам'ятати про технічне забезпечення, яке не залежить від сусідів. Всі комунікації в будинку та їх функціонування прямо залежить від правильності прокладання. Тому так важливо довірити облаштування житлового простору досвідченим виконавцям.

Саме такі співробітники є частиною команди Белік. В нашій студії дизайну інтер'єрів ретельно обирають кожного фахівця, адже принцип Belik - створювати найкращі житлові простори для родин.

Звернувшись до студії або замовивши послуги окремого дизайнера, перше що вам запропонують - це проект будинку. Саме з цього стартує шлях під назвою "ремонт".

Детальніше про дизайн проекти будинків

В дизайн проекті детально прораховані та візуалізовані аспекти інтер'єру, починаючи з вибору палітри кольорів й закінчуючи розміщенням розеток. Цей план допомагає побачити та відчути майбутній інтер'єр приміщення. Тобто, ремонтні роботи ще не розпочалися, а ви вже бачите результат.

Проєктна документація дозволяє створити інтер'єри, відповідаючи потребам та побажанням майбутніх мешканців. Таким чином можна заздалегідь побачити незручні рішення та виправити їх на етапі проєктування, оптимізувати використання простору, спланувати бюджет на чистове оздоблення приміщення та дізнатися поетапність робіт.

Протягом багатьох років ви можете відчувати спокій та наповненість в будинку, який повністю задовільнятиме потреби та відображатиме прагнення. Повна документація, а також її правильна реалізація, позбавлять вас від необхідності щось переробляти. Простір буде використано з розумом, гармонії досягнуто завдяки правильному поєднанню стилів та кольорів, безпеки та зручності - через промірковані комунікації.

Завдяки проєкту приватного будинку ви можете уникнути більшості помилок та з ймовірністю 95% досягти ідеального інтер'єру. Останні 5% припадають на помилки виконробів, закупівлю неякісних або "не тих" матеріалів, з'явлення непередбачуваних проблем у процесі виконання робіт. Дуже важливо маючи проект на руках відповідально поставитися до пошуку ремонтно будівельної бригади.

Не нехтуйте можливістю (якщо вона є) замовити ремонт під ключ з авторським наглядом в студії, де розроблявся ваш проект. Адже в цьому випадку шанси на повну відповідність зростуть до 100%. Студія інтер'єрів Belik надає як послугу дизайн проекту окремо, так і повне комбо (проєкт+ремонт+нагляд). Всі три послуги можуть замовити лише мешканці міста Київ та передмістя.

Якщо ваш об'єкт знаходиться за межами столиці та передмістя, ми пропонуємо вам лише розробку індивідуального та якісного дизайн проекта. Студія має досвід розробки документації та створення унікальних просторів видалено. Впевнитися в цьому особисто можна подивившись приклади деяких наших проектів для об'єктів з інших міст, які були вдало реалізовані. Серед них є:

● "імператорський синій" у сучасному інтер'єрі квартири міста Чернігів;

● сучасний пентхаус в Узбекистані;

● квартира в темних палітрах у Херсоні;

● скандинавський інтер'єр у місті Чернігів.

Ідеї вдалося відтворити з максимальною точністю завдяки зрозумілому та детальному проекту. Також важливу роль зіграв вибір відповідальних майстрів та виконавців. Професійна ремонтно будівельна бригада чітко притримувалася проєкта та досягла поставленої мети.

При видаленій співпраці з Белік, наш співробітник постійно підтримує зв'язок з замовником. На старті роботи створюється робоча група в месенджері, де надаються звіти про етапи роботи та при необхідності відповіді на виниклі питання.

Дизайн проект в будинку від Belik - це пакет документів, в який включено понад 20 креслень та схем. Серед них ви знайдете всі необхідні дані, а саме:

● відомість креслень;

● обмірний план;

● план демонтажу з урахуванням можливостей приміщення;

● план електроустаткування;

● план монтажу нових стін;

● план освітлення;

● план дверних отворів;

● план стель;

● план розміщення меблів;

● план підлог;

● план теплих підлог;

● розгортання стін у кімнатах (кухня, вітальня, спальня, гостьова, дитяча, балкон тощо);

● схема вентиляції;

● інформація про опалення;

● план сантехнічного обладнання;

● все про розташування та особливості сходів;

● 3Д фотореалістична візуалізація інтер'єру з різних ракурсів.

Дизайн проєкт можна замовити на етапі будівництва, під час підписання акта прийому-здавання будинку або при отриманні всіх документів на нерухомість.

На що варто звернути увагу при дизайні внутрішнього простору будинку?

Оформлення будинку - це комплексний підхід (внутрішній та зовнішній простір). Крім ескізної частини проекта, до повного пакета документів входять розрахункова, інженерна та управлінська. На об'єктах важливе поєднання внутрішнього простору з зовнішнім, з інженерної та стилістичної точки зору.

Внутрішній дизайн приватного будинку - це або встановлення всіх комунікацій елементів "з нуля" або їх заміна. В деяких приміщеннях частина цих питань вирішено. На практиці стаються випадки, коли об'єкт виявлявся будівельною конструкцією. Були відсутні будь-які інженерні рішення.

В цьому випадку наші архітектори, інженери та дизайнери пропонують розв'язати цю проблему. Це стосуються влаштування свердловини, каналізації, водопідготовки, зовнішньої трасу електрики, планування розміщення насосів та розеток на ділянці, планування території навколо будинку та оформленні додаткових приміщень (сауна, баня, мангальна, басейн тощо).

Ця робота є додатковою та не входить в загальну вартість проекту. Сума обговорюється на старті та прописується в договорі. Розв'язання проблемних питань в комплексі та однією бригадою фахівців дозволяє зробити все правильно та надовго. Навіть через роки комунікації, обладнання додаткових приміщень та виправлення помилок будівельників не будуть нагадувати про себе. Проблеми буде вирішено або уникнено ще на старті.

Нестандартні запити по внутрішньому проектуванню будинків

Більшість будинків мають свої особливості планування та певні відмінності. Крім того, самі замовники висловлюють свої побажання стосовно оформлення простору, які часто бувають нестандартними.

В Бєлік спокійно ставляться до незвичних рішень.

Адже іноді вони є необхідністю для того, щоб приховати помилки будівельників. Розповсюджені запити на оформлення мансарди, перенесення сходів, прибудові до будинку (тераса), приточно-витяжну вентиляцію, встановлення системи "розумний будинок" тощо. Наша студія має досвід з об'єднанням простору, проектування терас, прибудов до приватних будинків, окреме оформлення альтанки або сауни та інше. В деяких випадках послуга може бути додатковою. Ціни заздалегідь обговорюються з дизайнером.

Ставалися випадки, коли необхідно було зонувати простір орієнтуючись на колони серед кімнат, скошені стіни, нефункціональні кути та невеликі ніші. Наші співробітники не лише їх гармонійно вписували у простір, а робили акцентними елементами.

Також під внутрішнім оформленням приватного будинку часто мається на увазі прокладання комунікацій. Це не так, як у квартирах. Часто виникає потреба повного їх перероблення або прокладання "з нуля". Дизайнери нашої студії допомагають розв'язати питання з пристроєм каналізації, опаленням, канальної вентиляції, електромережами тощо. Фахівець розбирається у цих питаннях на рівні для обговорення їх із конкретним фахівцем (при виникненні необхідності).

В Бєлік зібрана ціла команда, яка складається з інженерів, будівельників, сантехніків, архітекторів, електриків та інших. Тому складнощі не стануть перепоною для досягнення мети.

У разі необхідності звернення до профільних фахівців ми зможемо підготувати список питань та працювати з ними спільно. Додатково до проекту та за окрему вартість, наші співробітники можуть допомогти в вирішенні таких задач:

● водопостачання - влаштування свердловини, каналізації, аналіз води, водопідготовка;

● електрика - виконується зовнішня траса до будинку та інших споруд;

● освітлення - як будинку, так і всій території;

● планування простору навколо будинку (доріжки, озеленення паркінг, альтанки, навіси);

● оформлення додаткових приміщень - тераса, зимовий сад, лоджія, мансарда, підвал, горище.

● проектування та оформлення складних елементів - камін, пічка, сходи тощо;

● будівництво додаткових об'єктів на ділянці - барбекю, басейн, лазня, технічні споруди.

Вибір стилю та кольорів при оформленні будинку

Внутрішній дизайн базується на гармонійному та доречному поєднанні кольорів, стилів, використанні світла, розміщенні меблів, декоруванні. Кожен з елементів чистового оздоблення має відображати загальну ідею, бути функціональним та задовольняти потреби мешканців.

Щоб визначитися з певним направленням, варто подивитися приклади різних інтер'єрів. Це не означає, що дизайнер на 100% відтворить у вашій оселі всі рішення. Буде простіше зрозуміти уподобання та побажання. Далі дизайнер буде оформлювати простір з орієнтованістю на клієнта та можливості приміщення.

Наша студія використовує сучасний стиль дизайну інтер'єрів, а саме контемпорарі. На відміну від чітких направлень, контемпорарі дозволяє комбінувати зовсім різні рішення та створювати індивідуальні простори. Дитяча може стати яскравою та насиченою за кольорами, у вітальні можна зробити натяк на класику з використанням колон та ліпнини, в спальню додати затишку та азійських акцентів завдяки ліжку на підлозі, кухню зробити романтичною через елементи Провансу.

Грамотне поєднання різних стилістичних елементів для досягнення ергономічності на адаптованості до життя мешканців став Must have сьогодення. Такі простори на всі 100% відображають індивідуальність мешканців будинку. При розробці дизайн проєкту двоповерхового будинку або дачної споруди продумується все до дрібниць - освітлення, оздоблення, кольори, розташування меблів, декоративні елементи.

Етапи складання проекту

1. Безкоштовна консультація (офлайн або онлайн). Бесіда відбувається на об'єкті чи в офісі Бєлік. Якщо ви не мешкаєте у Києві, спілкування проводиться по відеозв'язку. На консультації демонструється приклад готового проекту, обговорюються побажання до інтер'єру, пояснюється зміст прикладу документації та етапи співробітництва. Договір з розробки проєкту також надається в якості прикладу.

2. Обміри будинку - потрібні для детальної оцінки простору. Фіксуються конструктивні елементи, вікна, двері тощо. Обміри по по Києву та передмістю робить наш співробітник. Якщо будинок знаходиться в інших містах ми показуємо, як правильно робити обміри. Технічна документація з планом будинку від забудовника, фото та відео приміщення також будуть потрібні.

3. Анкетування допомагає визначити вподобання замовників. В анкеті зібрано загальні питання стосовно стилів, кольорів, наявності домашніх тварин, складу родини, кошторису на інтер'єр, особливостей нерухомості. В Белік ви можете обрати декілька прикладів реалізованих інтер'єрів з каталогу.

4. Планування. Дизайнер планує демонтаж та монтаж стін, розміщення меблів, функціональних зон та інших елементів. Розробляється декілька варіантів планувань, обирається один, вносяться правки та затверджується. Робляться креслення.

5. Візуалізація. Це стилізоване та кольорове фотореалістичне зображення майбутнього інтер'єру. На цьому етапі можна внести правки до розміщення та типу меблів, освітленню, декоруванню, чистовому оздобленню. Візуалізація - великий пласт роботи, адже враховуються всі дрібниці в плануванні ремонту. 3Д інтер'єр створюється одразу в декількох програмах:

● візуалізація та ескізна частина – Corona, Autodesk 3dsMax + Vray;

● постобробка – Adobe Photoshop;

● креслення – ArchiCAD.

6. Технічна документація - розробляється чіткий план реалізації візуалізації. Базуючись на розміщенні меблів та планувальних рішеннях відображається місце проведення сантехніки, електрики, встановлення розеток та вимикачів, кладки плитки, теплої підлоги. Технічні креслення надають деталізовану інформацію про планування, розміри, розташування комунікацій та освітлювальних приладів.

7. Авторський нагляд є додатковою послугою. При нагляді ваш інтер'єр після ремонту буде на 100% затвердженому на старті проєкту. Дизайнер присутній на всіх етапах робіт. Він все контролює, спілкується з майстрами, розраховує кількість необхідних матеріалів, замовляє всі елементи інтер'єру, займається логістикою та декоруванням.

Варто зазначити! Чорнові та чистові роботи, чорнові матеріали (шпаклівка, клей, цегла, інше) розраховує виконроб. Детальний кошторис складається на підставі готового дизайну проекту.

Терміни створення дизайн проекту будинку

Створення проекту – часозатратний процес. Якщо ви плануєте ремонтні роботи, слід звернутися до дизайнера заздалегідь. Повний дизайн проєкт двоповерхового будинку неможливо створити за декілька тижнів. Цей час займає лише планування простору та затвердження всіх етапів. А ще залишається докладна візуалізація та технічна документація.

Зазвичай готовий проект надається замовнику через 2-3 місяців. У випадку з котеджами - чим вищі запити, тим довше очікування. В Белік терміни обговорюються на початку співпраці та прописуються у договорі. Строки очікувань можуть збільшуватися, якщо вноситься виправлення від замовника.

Вартість дизайн проєкту будинку в Києві

Наша студія інтер'єрів Belik з 2015 року займається розробкою дизайн проєктів та їх реалізацією (за бажанням). Мешканці або власники нерухомості у місті Київ (передмістя) можуть замовити повний пакет послуг (проект+ремонту під ключ +авторський нагляд). Це дозволить уникнути майже всі помилки в ремонті та досягти 100% відповідальності результату. Власнику будинку не потрібно контролювати процеси, спілкуватися з виконробом, шукати та закупляти меблі (матеріали, декор тощо). За бажанням можна приїхати на об'єкт для особистого контролю або спостерігати за процесом в робочій групі месенджера (надсилаються фото/відео звіти).

Мешканці інших міст можуть замовити в Белік лише проектну документацію. Вона розробляється на базі технічної документації планування будинку, фото та відео від замовника, обмірів.

Ми розробляємо дизайн проєкт за фіксованою вартістю. Вона напряму залежить від площі будинку. Сума до сплати прописується в договорі на початку співпраці. Дізнатися більше про ціноутворення на всі послуги нашої студії (проект, нагляд, ремонт) можна на сторінці з прайсом.

Замовники сплачують не 100% вартості проекту спочатку, а аванс у розмірі 30%. Після оплати другої частини (40%) дизайнер займається візуалізацією. Останні 30% замовник вносить для того, щоб фахівець завершив проект та зробив всю технічну частину (розрахунки, креслення, схеми).

Бюджет у проекті

Фахівець орієнтується на діапазон витрат, які готов платить замовник за інтер'єр свого будинку при розробці проєкту. Це потрібно для прийняття певних рішень стосовно перепланування, впровадження сучасних трендів, вибору матеріалів та меблів тощо. Чим бюджет на квадратний метр більше, тим більше можливостей для реалізації сміливих рішень.

Детальний розрахунок кошторису від дизайнера, стосовно цін та кількості предметів чистового оздоблення (плитка, шпалери, паркет, корпусні меблі, декор тощо), робить дизайнер при авторському нагляді. Фахівець детально розраховує витрати, орієнтуючись на ціни від постачальників.