Дизайн проект інтер'єру - зроби свій ремонт успішним, а житло затишним

Замислюючись над початком ремонту та перевтіленням незручного будинку (квартири) в сучасний житловий простір більшість людей відчувають занепокоєння. Розповіді знайомих про величезні та непередбачувані витрати, постійні очікування, неякісну роботу виконавців і зіпсований результат лише додають турбот.

Замість того щоб панікувати та перейматися весь період ремонту та після його завершення, ми радимо із самого початку звернутися до професіоналів.

Ремонт стартує не з демонтажу стін або зривання старих шпалер. Перш за все, це саме створення проекту індивідуально під вашу нерухомість.

Оригінальний дизайн інтер'єру стає невід'ємною частиною процесу облаштування житлових та комерційних (магазини, салони краси, офіси, ресторани, інше) приміщень. Це готовий сценарій ремонтних робіт з розрахованими кошторисами та кресленнями, без якого складно досягти ідеального результату.

Варто пам'ятати! Якщо обробку приміщень та встановлення обладнання проводити без чіткого плану, то неминучість технічних помилок не уникнути. Надалі доведеться дорого платити за перероблення або виправлення ситуації, що склалася. Не маючи спеціальних знань та навичок можна сильно помилитися з вибором максимально зручного місця розташування меблів, розеток, світильників, тощо.

Сьогодні в інтернеті можна подивитися безліч варіантів оформлення будинків та квартир. Є можливість навіть завантажити приклади готових дизайнерських проектів. Це вводить в оману, адже власники вирішують самостійно розробити план облаштування власного житла.

Створити дизайн квартири без сторонньої допомоги безумовно можна спробувати. Але, чи готові ви до виконання наступних робіт:

● точні обміри кожної частини приміщення - кімнати, закутки, ніші, лоджії, тераси, комори, інші;

● створення професійних креслень та ескізів для будівельників;

● розробка кількох варіантів планувального рішення, з максимальним використанням потенціалу кожного сантиметра;

● виготовлення фотореалістичної 3D-візуалізації за допомогою передових комп'ютерних програм;

● визначення місць прив'язок сантехнічного та освітлювального обладнання, електромереж;

● грамотний підбір необхідних матеріалів зі складанням загального списку з приблизним кошторисом;

● оптимальне поєднання кольорів та фактур, комбінування стилів;

● купівля оздоблювальних матеріалів, меблів, освітлювальних приладів, предметів декору у перевірених постачальників;

● контроль за ходом ремонту з внесенням необхідних правлень у план ремонтно-будівельних робіт.

Всі ці операції вимагають залучення кваліфікованих фахівців – архітекторів, дизайнерів, інженерів з комунікацій, будівельників та проектувальників.

Намалювати дизайн квартири від руки та чекати, що робітники будівельної бригади самі визначать оптимальне місце для встановлення унітаза чи розетки - легше за все. Але це не входить в їх обов'язки, як і розуміння того, які саме оздоблювальні матеріали ви хочете використати або стилістичні рішення втілити у своїй оселі.

Кожен повинен займатися своєю справою:

● музиканти - надихати гарною грою;

● лікарі - допомагати зберігати своє здоров'я;

● бухгалтери - зводити Дебет з Кредитом;

● дизайнери - створювати інтер'єри, що задовольняють запити всієї родини!.

Дизайн проект інтер'єру – це не лише про гарні малюнки того, як може виглядати простір. Це технічно грамотне облаштування житла зі створенням оригінальної інтер'єрної естетики. З його допомогою ви можете не лише дізнатися про кількість необхідних матеріалів та процесів. Проект дозволяє дізнатися приблизний кошторис свого майбутнього ремонту або створити проєкт, орієнтований саме на ваші фінансові можливості. Виконання такого завдання вимагає не лише таланту та фантазії, а й серйозного досвіду у розробці дизайну квартири чи будинку.

Що таке дизайн проект та з чого він складається?

Головна послуга, яку пропонує та надає дизайнер - це створення проекту. Цей документ виступає покроковою інструкцію всього подальшого ремонту. З його допомогою можна мінімізувати появлення незручностей в процесі, створити затишний та відповідний до ваших побажань інтер'єр, заздалегідь дізнатися приблизний кошторис майбутніх витрат, скоротити строки робіт (адже всі процеси будуть відображені в документації).

Розробка дизайну складається з декількох етапів.

1. Консультування в офісі, на об'єкті або дистанційно (по відеозв'язку). При онлайн консультації дизайнер повинен бачити, з чим саме йому доведеться працювати. Можна зробити фото та відео об'єкта. Фахівець порадить, як заміри зробити та як їх виконати. На цьому етапі замовник розповідає про свої побажання та бачення майбутньої оселі, дивиться приклади, заповнює анкету.

2. Розробка технічного завдання.

3. Створення індивідуального планувального рішення.

4. Фотореалістична 3Д візуалізація інтер'єру в кольорах.

5. Розробка робочої документації.

6. Авторський нагляд за реалізацією. Ця послуга є додатковою та надається за бажанням. Авторський нагляд - дуже потрібна послуга, яка гарантує 100 % відповідність до проекту, який надавався на початку. За всіма проектами стежить особисто дизайнер, адже він краще знає все про майбутній інтер'єр та вміє правильно все пояснити прорабу, сантехніку, електрику, іншим виконавцям. Пошуками та замовлянням меблів, матеріалів для чистової обробки, декору займається також дизайнер.

Сам проєкт дизайн інтер'єру міститьу собі безліч планів та схем, а саме:

● титульний лист;

● відомість креслень;

● обміри;

● розташування меблів;

● демонтажні та монтажні роботи;

● розміщення дверей;

● все про сантехніку;

● план підлоги;

● стелі;

● розрізи по стелі;

● схема вентиляції;

● опалення;

● кондиціонування;

● розміщення розеток та вимикачів;

● все про освітлення;

● корпусні меблі;

● план розгорток;

● 3Д візуалізація усіх кімнат з різних ракурсів.

Особливості проектування будинку

Приватний будинок - це завжди більш солідно та бажано. Якщо є можливість обирати, багато хто віддасть перевагу саме приватній нерухомості зі своєю земельною ділянкою. Вирішивши замовити дизайн проект будинку, виникає багато питань, пов'язаних із плануванням та естетикою майбутнього простору.

Грамотне облаштування приміщень у котеджі з кількома кімнатами, санвузлами та поверхами є завданням, яке на порядок складніше переробляння типової квартири. У цьому випадку дизайнер повинен зв'язати всі приміщення в гармонійний інтер'єрний ансамбль. Мова йде не лише про єдину стилістичну концепцію, а й урахування усіх значущих моментів. Існує декілька важливих особливостей розробки дизайн проекту будинку, які обов'язково повинні реалізовуватися дизайнером під час його роботи.

1. Фахівець повинен виїхати на об'єкт для проведення вимірів. Саме цей етап є найвідповідальнішим завданням на старті. Від точності вимірювань залежить багато розрахунків, таких як:

● кількість необхідних матеріалів;

● правильність планування;

● розведення комунікацій і т.д.

Навіть за наявності технічного проекту обміри об'єкта необхідні з метою виключення найменших помилок. Такий підхід з боку студії дизайну або окремого виконавця гарантую в майбутньому відповідальність за правильність розрахунків у проекті.

2. У середньому проектна документація виготовляється 2-3 місяці. Однак замовити дизайн інтер'єру будинку слід якомога раніше. Наприклад, якщо ви плануєте провести зовнішнє оздоблення за умови загальної готовності внутрішніх приміщень до капітальних ремонтних робіт, можете викликати майстра для обмірів і погоджень. Фасадні та покрівельні роботи можуть проводитись вже після замовлення проєкту інтер'єру внутрішніх приміщень будинку.

3. При створенні проектної документації важливо враховувати рівень освітленості у всіх кімнатах. Кабінет, санвузли, кухня, вітальня, дитяча - для кожного приміщення може бути необхідний різний рівень освітленості

4. Важлива увага приділяється наявності та місцю розташування готових комунікацій. Бувають випадки, коли об'єкт виявляється лише будівельною конструкцією. Будь-які інженерні рішення відсутні. В цьому випадку дизайнеру або команді (якщо це студія) потрібно вирішити одразу декілька питань з:

● водопостачанням - доведеться подбати про свердловину, аналіз води, водопідготовку, каналізацію;

● електрикою - вона може буде підведена лише щитка на ділянці. Потрібно робити зовнішню трасу до будинку та інших споруд, розрахувати електричні потужності та їх відповідність виділеним кіловатам;

● освітленням - містить у собі планування розміщення електророзеток та освітлення на ділянці, насосів та іншого обладнання.

5. Береться до уваги поверховість будівлі та показники сходових переходів.

6. Щодо стилістики, за бажанням, кожну кімнату можна оформляти в індивідуальному оригінальному стилі. Такі рішення вимагають творчої фантазії та вміння поєднувати різні за стилем елементи у єдину інтер'єрну симфонію.

7. Планування простору навколо будинку - під'їзди, паркінг, доріжки, озеленення.

8. Врахування додаткових приміщень, по яким можна не робити візуалізацію (котельня, пральня, комора, підвал, горище). Там потрібно виконати опалення, освітлення, електрику.

Про дизайн проект інтер'єру в квартирі

Квартири різняться між собою розмірами, кількістю кімнат, рішеннями забудовників та власне самим бажаннями до їх вигляду від замовника. Існує величезна різниця між приміщеннями на первинному та вторинному ринку. Про кожний з них варто розповісти окремо.

1. Квартири в новобудові.

Інтенсивне будівництво у столиці визначило швидкі темпи розвитку професійних послуг, пов'язаних із проектуванням облаштування житлових приміщень. У цьому випадку дуже важливою є розробка робочої документації на основі надісланих планів БТІ та креслень забудовника.

Сьогодні дизайн квартири в новобудовах розробляється з урахуванням можливостей будь-яких законних переробок, а також обов'язковості проведення капітального чорнового оздоблення. Такі перспективи суттєво полегшують завдання дизайнерам та будівельникам, яким доводиться створювати житловий простір «з нуля».

Створюючи дизайн інтер'єру, варто враховувати побажання замовника, сучасні тренди в цій галузі та можливості приміщень. Новобудови сьогодення дозволяють реалізовувати вражаючий набір різноманітних ідей та технологій.

При правильному підходові можна досягти того, що кожен сантиметр житла сприятиме створенню ідеальної зручності та високої інтер'єрної естетики (навіть при маленьких площах).

Ескізи та креслення фахівця не повинні викликати запитань у тямучих бригадирів та робітників. Адже вони отримують готовий план ремонту квартири з точними розрахунками та переліком усіх матеріалів.

2. Якщо йдеться про житло вторинного ринку, то облаштування інтер'єру у цьому випадку пов'язане з певними труднощами. Варто одразу зазначити, що так званий «косметичний ремонт» не допоможе зробити її максимально зручною та затишною для довготривалого мешкання. Втілити бажання радикальних змін та перевлаштування всіх кімнат допомагає саме грамотний дизайн квартири.

Основними складності роботи в цьому випадку можуть бути:

● необхідність наявності детального плану приміщень з розташуванням всіх комунікацій, які найчастіше ховаються у капітальних стінах;

● проведення ретельної експертизи всіх кімнат із визначенням дефектів архітектурних елементів, рівня зношеності стін, труб, проводки тощо;

● розробка окремого сценарію щодо демонтажу всіх складових, які вичерпали свій робочий ресурс - часто виникає необхідність узгодження зносу перегородок, ліквідації ніш;

● грамотна зміна специфікації приміщення на основі вимог чинного законодавства та технічних можливостей конкретної квартири;

● підбір меблів з урахуванням висоти стель та площі вітальні, спальні, кухні тощо - в малогабаритних квартирах часто виникає питання про можливість розширення тісної кухні (об'єднання з вітальнею), поділ ванної та санвузла.

● заміна всієї сантехніки, встановлення нової проводки з єдиним електрощитом;

● монтаж нових труб та радіаторів;

● встановлення дверей, вікон, скління балкона.

Всі ці роботи повинні знайти відображення в дизайн проекті та загальному кошторисі.

Візуалізація в проекті - трішки про неї

Сучасні 3D технології дозволяють показати інтер'єр, якого ще немає у природі. Ескізи та креслення – добре, але вони не дають тієї реалістичності, якої можна досягти за допомогою тривимірних візуалізацій. Лише фотографія може бути порівняна з отриманим ефектом.

3Д візуалізації дозволяють побачити всі тонкощі майбутнього інтер'єру квартири з різних ракурсів:

● кольори та фактури;

● меблі;

● світлове оформлення;

● варіації планувань та інше.

Часто замовники, намагаючись заощадити, не користуються послугами дизайнерів. В процесі самого ремонту їм доводиться на пальцях пояснювати будівельникам те, що вони бачать у своїй голові. Як ви здогадалися, це спричиняє дорогі перероблення, очікування і зіпсовані нерви.

3d візуалізація дозволяє побачити майбутній інтер'єр у фотографічній якості та в найдрібніших деталях. Можна отримати одразу декілька реалістичних варіантів дизайну інтер'єру з різних ракурсів. Ця робота дуже трудомістка. На отримання однієї картинки у високій якості може йти близько 5 годин.

Щоб досягати максимальної якості та реалістичності, фахівці використовують сучасні програми. Дизайнери нашої студії Белік працюють одразу в декількох:

● ескізна частина та візуалізація – Autodesk 3dsMax + Vray, Corona;

● постобробка – Adobe Photoshop;

● креслення – ArchiCAD.

Ми за майбутнє, саме тому використовуємо тривимірні технології! Ретельне вивчення представлених вище програмних пакетів дозволило нашим дизайнерам точно відтворювати текстури матеріалів, ефекти заломлення променів світла.

Є креслення та візуалізація. Куди далі рухатися?

Всі візуалізації виконуються у високій роздільній здатності, що дозволяє розглянути найдрібніші подробиці майбутнього інтер'єру.

Підготовка всієї необхідної для ремонту робочої документації – це фінальний етап будь-якого дизайну проекту, після чого настає його здача замовнику.

Після того, як проект зданий, можна перейти до підписання договору про авторський нагляд. Якщо ви не з міста Київ та не маєте можливості замовити супровід, радимо вибрати дійсно професійних виконавців майбутнього ремонту. Краще звернути увагу на рекомендації від знайомих або відгуки справжніх людей, наявність досвіду роботи з проектами та реалізовані приклади.

Що ви отримаєте, вирішивши заощадити на дизайнері та проекті?

В галузі дизайн інтер'єру на сьогодні працюють, як компетентні дизайнери з багаторічним досвідом, так і початківці з сумнівних курсів. Також існують занадто дорогі дизайнерські студії, які працюють у сегменті преміум класу, встановлюючи космічні ціни (переважно, за свою популярність у колах заможної публіки).

У всіх випадках існує одна проста істина – якісний дизайн проект інтер'єру дешево коштувати не може. Тому що це досить трудомістка робота різнопрофільних фахівців (дизайнерів, інженерів-проектувальників, архітекторів, будівельників), що займає не менше двох місяців праці.

Бажаючі замовити дизайн інтер'єру недорого, ризикують зазнати таких втрат:

● невдале розміщення меблів та декору – все буде виглядати безглуздо та доставляти незручності;

● придбання зайвих будівельних матеріалів (непотрібний ящик плити, декілька рулонів шпалер, плінтуси, інше);

● неправильне використання дорогих матеріалів, що не розкриває весь потенціал обробки;

● необгрунтоване завищення вартості робіт - проєкт дозволяє порівнювати ціни у різних постачальників матеріалів та розцінки різних будівельних бригад;

● шаблонні рішення без індивідуальної адаптації до конкретного приміщення та справжніх запитів власника приміщення;

● неправильне розташування освітлювальних приладів та іншого обладнання;

● помилки у розміщенні точок та мереж інженерних комунікацій.

Справедлива вартість дизайн проекту від Белік

У сфері створення оригінальних дизайнерських проектів розкид цін досить великий. Проте, майже всі компанії цього сегменту відштовхуються від квадратури об'єкта. Якщо ціна ремонту, становить 55-65% вартості нерухомості, то дизайн проєкт у цьому обсязі займає досить скромну планку – до 8% від витрат на ремонтні роботи.

Студія дизайну Belik працює в середньому ціновому сегменті, пропонуючи професійну розробку дизайнерського проекту у повному форматі за фіксованою ціною.

Якщо ви бажаєте, щоб ваш проект реалізовувався під суворим контролем нашого фахівця, то ця послуга матиме окрему вартість. Її можна подивитися на сайті та обговорити заздалегідь, зазначити у договорі.

Важливо! Авторський нагляд завжди окупає себе на всі сто відсотків. Уявіть, як ви полегшити собі життя, коли дизайнер разом із вами придбає всі необхідні матеріали та обладнання в магазинах, де його всі знають. Після цього – він проконтролює хід робота щодо точної відповідності результатів затвердженої робочої документації.

Замовник дізнається всю вартість проєкту на першій консультації або після обміру приміщення. Цифри прописуються у договорі та не змінюються. Відразу після підписання договору створюється робоча група у месенджері. Ми не вимагаємо 100% передоплати. Розрахунок за роботу нашого фахівця відбувається у три етапи.

1. Вноситься аванс розміром 30% від зазначеної вартості. Починається робота над створенням проекту.

2. 40% сплачується за візуалізацю інтер'єру. Саме на цьому етапі можна побачити, як виглядатимуть кімнати вашої квартири (будинку) з різних ракурсів.

3. За утворення всіх робочих креслень ви сплачуєте решту – 30%.

Ми створюємо дизайн проекти будинків та квартир в офлайн та онлайн форматі. В першому випадку, мешканці міста Київ та передмістя можуть особисто зустрітися з дизайнером. Він навідається на об'єкт, надасть безоплатну консультацію та зробить заміри. Якщо ви мешкаєте не в столиці, можна зв'язатися з фахівцем через відеозв'язок.. Ми маємо досвід співпраці віддалено. Наші проекти реалізовувалися навіть за межами країни, адже ми надаємо детальну та зрозумілу документацію.

Також в Белік можливо замовити проект та ремонт з мінімальним залученням замовника. Тобто для тих, хто мешкає не в Києві, але має там нерухомість.

Надаємо документацію в паперовому та електронному форматах. Варто зазначити, що студія має приклади не схожих між собою, але дуже якісних реалізованих проєктів. У нас є рішення для кожного приміщення та сміливих бажань.