Проекти/ UA

жк rybalsky

квартири від 60м2 до 160м2

На початку 19 століття Київ був практично дерев'яним містом. Виняток становили численні кам'яні церкви та монастирі. Після того, як у місті щороку почали проводити контрактові ярмарки, розвивати мережу залізничного, водного транспорту та збільшилася кількість промислових підприємств, місто охопило будівельний бум. Далекоглядні підприємці, розуміючи, що приїжджаючим та їхнім сім'ям необхідно буде житло, вкладали гроші у п'яти та шестиповерхові будівлі, які отримали назви «прибуткові будинки».

У Києві такий тип бізнесу користувався великим попитом та пропозиціями. Тому для проектування будинків та створення інтер'єрів запрошували найзнаменитіших архітекторів. Найвідоміший район отримав назву «київський Париж» – це сучасна площа Франка, вулиці Городецького, Станіславського, Заньковецької, Ольгинської.

Найефектнішим із прибуткових будинків був будинок з химерами. Цікаво, як він з'явився. Владислав Городецький, архітектор, посперечався з друзями, що зможе реалізувати проект у складних ландшафтних умовах ділянки – будинок передбачалося збудувати над урвищем, де раніше було висушене Козяче озеро. Городецький реалізував план, збудувавши прибутковий будинок, де також жила його родина.

Будинок із химерами відомий, звичайно, більше через елементи декору з бетону, автором якого є італійський скульптор Еліо Саля. У будинку був ліфт, дві стайні, пральні, комори, корівник та винні льохи. Поряд із будинком – розбита альпійська гірка.

І, якщо, безумовно, будинок Городецького був найбільш вражаючим, то інший – будинок Гінзбурга на 11 років став найвищим будинком в Україні. Його висота становила 32 з половиною метри. Чому становила? У 1941 році в результаті вибуху він був частково знищений і значно зменшився в розмірах. Він був побудований на початку 20 століття на гроші будівельного магната Лева Гінзбурга за проектом архітекторів Георгія Шлейфера та Едуарда-Фердинанда Брадтмана. За їхнім проектом будинок прикрашала рекордна кількість балконів – 21. На перших двох поверхах розташовувався меблевий магазин. На решті – близько 90 квартир. У будинку був ліфт. Його прикрашали мармурові сходи, ліпнина та розпис. Стіни покривали дорогі шпалери. Вже тоді київські власники нерухомості знали, що для того, щоб здавати квартири дорого, вони мають виглядати адекватно своїй ціні.

Часи минули, а цілком зрозуміле бажання перетворити покупку квартири із процесу витрати на приємний дохід залишилося. Зараз багато наших замовників звертаються до нас за дизайном інтер'єру квартири, яку вони потім планують перепродати або здавати в оренду. Багато покупців квартири зацікавлені у покупці з готовим дизайном квартир.

Телефонуйте і приходьте в студію дизайну інтер'єру Belik і з нашою допомогою ви зробите вашу нерухомість прибутковою. Йдеться не лише про житлові простори. Ми розробимо для вас дизайн кафе, ресторану чи салону. Ми покажемо приклади дизайн-проектів об'єктів, які стали для власників джерелом постійного прибутку.


Мета - створити інтер'єр квартири, яка сподобалася б 90% людей, поставив перед нами новий замовник, власник квартири в житловому комплексі Рибальський. Загальна площа квартири 72,4 квадратних метрів.


Оскільки у нас перед очима не було реальних мешканців цього будинку, ми досліджували свої проекти релевантної площі для того, щоб зрозуміти передбачуваний склад сім'ї та їх переваги. Таким чином, з'явились віртуальні мешканці квартири – молода пара 30+. Обидва члени сім'ї працюють, люблять запрошувати в гості друзів, до них іноді приїжджає хтось із батьків на декілька днів і для них, а також для дружніх вечірок, у вітальні необхідно передбачити великий кутовий диван.


Загальна площа кухні-вітальні – 22,2 квадратні метри. Деякі з наших замовників вважають за краще бачити цей простір повністю відкритим. Інші хочуть, щоб кухня була відокремлена від вітальні. Дизайнери студії Belik запропонували компромісне рішення – напівпрозору перегородку, що відокремлює різні цільові зони одна від одної.


Перегородка є декоративним та функціональним елементом, на який ми встановили телевізор із боку вітальні.


Дизайн кухні вирішено мінімалістично. Основні акценти ми зробили на дерев'яних верхніх ящиках та на кухонному фартуху. Для нього було обрано керамограніт іспанської фабрики Porcelanosa колекції Carrara, що імітує натуральний білий мармур.


Щоб візуально розширити не дуже широкий прохід у спальню, ми запропонували використовувати напівпрозорі двері для вбиральні, яка пускає до приміщення додаткове світло та робить простір легшим.


Підлога вхідної групи покриває керамограніт іспанської фабрики Geotiles колекції Vinson, що повністю відтворює структуру натурального дерева.


Дзеркала та лінії – найпопулярніший прийом, коли дизайнер «грає» з простором. Дзеркала дозволяють розширювати кімнати, вони дублюють джерела освітлення. Вертикальні лінії потрібні, щоб зробити стелі візуально вищими. Ось так наші дизайнери збільшують квартири без будь-яких чарівних паличок Гаррі Поттера.


Зазвичай ми пропонуємо встановити двері з елементами однакового кольору. У цьому проекті ми вирішили зробити лиштву декором коридору і вибрали для них контрастний чорний колір, який підтримали плінтусами того ж кольору. В результаті вийшов графічний інтер'єр, якому не потрібний додатковий декор.


Площа ванної кімнати комфортна – трохи більше, ніж 5 квадратних метрів. Однак і тут наші дизайнери не втрималися, щоб не застосувати одного зі своїх візуальних прийомів. Вони запропонували одну й ту саму плитку для підлоги та стін – це зорово зробило приміщення більше.

Наш вибір упав на керамограніт іспанської фабрики Rocersa із колекції Statuario. Вона ж була використана для облицювання самої ванни.


Ми не згодні з тими, хто вважає сірий колір нудним або холодним. Почнемо з того, що він має теплі відтінки, один з яких під назвою «французький сірий» ми вибрали для стін спальні.


Величезна площа спальні – майже 20 квадратних метрів, дозволила нам розмістити на ній туалетний столик для майбутньої власниці квартири, містке крісло для читання та гардеробну шафу для постільної білизни.


Стіну біля узголів'я ліжка та протилежну їй ми прикрашали молдингами, пофарбованими в основний тон кімнати. Це надало інтер'єру ще більшого французького флеру.


Як підлогове покриття ми вибрали бельгійський ламінат Quick Step колекції Classic кольору світлого дуба.


Конфігурація спальні дозволила нам, крім окремої гардеробної кімнати, запланувати встановлення місткого гардеробу довжиною понад півметра.


Крім основної ванної кімнати, у квартирі є гостьовий санвузол площею 2,9 квадратних метрів. У ньому, крім сантехнічного обладнання, ми помістили шафу з вбудованою пральною машиною та системою зберігання для побутової хімії.

Підлога та стіни санвузла покриває іспанський керамограніт фабрики Rocersa колекції Kea.


Найдальша стіна вбиральні являє собою дзеркало. Воно дозволяє оглянути себе на повний зріст і навести останні штрихи. Дзеркало збільшує простір. Ну і взагалі, це просто красиво!

Вбиральня – це єдина темна кімната у квартирі. Попри усталений стереотип, що темний зменшує простір, наші дизайнери знають, що він робить його глибшим.

Контрастним елементом у всьому інтер'єрі вбиральні стала підлога, для якої ми запропонували іспанський керамограніт фабрики TAU Ceramica колекції Rennes, що відтворює структуру світлого дуба.


Витягнута форма квартири зумовила її планування. Кімнати вишикувалися в анфіладному порядку по обидва боки від коридору, що сполучає приватну та інші зони квартири.

Чому варто вибрати нас?



Запишіться на БЕЗКОШТОВНУ консультацію на об'єкті, в офісі або з відеозв'язку у ЗРУЧНИЙ для вас час